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国常会召开会议聚焦稳就业稳经济推动高质量发展,着重指出要持续推动房地产市场平稳健康发展,并强调相关举措要直达企业和群众,提高落地效率,确保实施效果。6 月 13 日,国务院常务会议更是明确要求 “更大力度推动房地产市场止跌回稳”,提出要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底,进一步优化现有政策,提升政策实施的系统性有效性,从稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险四个关键维度,全面发力推动房地产市场回归稳定轨道。
“尤其值得注意的一点是,香港目前热销的保单都是英式分红,保险公司将每年产生的红利以复归红利和终期红利形式附加到保单保额上,持续参与复利增长。虽然长期复利效应显著,但若提前支取需按折现率兑换现金,可能有损失。”陈慧表示,“这一点其实很多代理人压根没有告诉过客户。”
赛道红利:休闲食品赛道年均增速8%,但细分领域(如虎皮凤爪)竞争白热化,有友需通过工艺差异化(如减盐健康化)重塑品牌认知。
展望 2025 年下半年及未来一段时间,在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中,房地产市场有望逐步实现止跌回稳,并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期,广州、南京等城市专项债落地较快,购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本,预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口,LPR(贷款市场报价利率)可能再降 15-20 个基点,房贷利率有望跌破 3%,年底银行出于冲量需求,放贷将更加宽松,这对于购房者来说无疑是重大利好。
港龙中国地产的违约并非孤立事件,而是中小房企在行业下行周期中战略失误、融资枯竭、流动性管理失控的必然结果。其案例揭示:
而在广州,近日发布的《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》也提到,支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。