从商品类别来看，必选消费增速多有改善，可选消费表现分化。必选消费中限额以上粮油食品单月同比增幅扩大至14.6%（前值14.0%），服装鞋帽针纺织品增幅扩大至4.0%（前值2.2%）。可选消费中化妆品类同比增幅收窄至4.4%（前值7.2%），金银珠宝类增幅收窄至21.8%（前值25.3%），中西药品增速收窄至0.3%（前值2.6%）。大众消费品、地产产业链加权平均增幅均扩大，尤其家电、家具、通讯器材在“以旧换新”加力扩围驱动下，增速相对较高。

马正明是一家材料供应商的老板，他告诉本刊，2020年他开始跟住范儿合作，“那时住范儿的团购能力排得上全网第一，开一场三天的团购，就能有100万的销售额，销售出去的量是别的合作伙伴的一倍。”团购是住范儿的重要业务之一，就是通过集中采购家具家电等家居产品向商家申请折扣，客户能拿到比主流电商平台低10%到15%的价格。

从片区整体背景来看，两地块所在的“红山+上塘”片区，位于深圳刚需、刚改集中的龙华中心区。该片区自2008年以来大规模建设刚需盘，已经成为深圳中心区的后花园，再加上周围配套设施的日渐完善，深受福田、南山等溢出购买力的喜爱。

据中铁五局介绍，为推动隧道高质量建设，项目团队创新采用全工序机械化智能施工体系，采用先进的机械化配套工艺，引入全电脑三臂凿岩台车、自行式液压拱架台车、锚注一体机及混凝土喷浆机等智能装备集群，形成全流程机械化作业链，助力隧道施工。