出乎马正明的意料，2025年开年后，住范儿的欠款规模骤然扩大，整装和零售业务的结算也开始推迟。到现在，他与上海线下店1月到5月的合作款没有结算，北京线下店3月到5月的合作款没有结算，加上去年拖欠的团购款，总额接近200万。马正明记得，4月底，住范儿的一名高管到上海约谈供应商，她解释，住范儿的团购业务出现了大量退款，需要把整装的款项贴补到团购的退款中，导致现金流紧张。她说这是暂时的，住范儿会在5月把4月欠供应商的款项结清，6-7月再结算1-2月的欠款，希望供应商不要停货。

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如果特斯拉保持原本的试运营计划，仍然决定在6月22日进行路测，上述议员们将要求特斯拉提供“详细信息”，说明该公司在推出时将如何遵守新的州法律。

从供需格局来看，目前PTA开工负荷78.74%，近期部分大型装置检修，供给有小幅缩量预期，聚酯端在成本高企背景下利润压缩严重，亦有减产计划；本周江浙地区化学纤维织造综合开工率为68%，较去年同期下跌7%，织造端持续走低的开工数据反映出多重市场压力：一方面，原料成本高位震荡导致生产利润持续承压，部分企业被迫降负；另一方面，需求淡季终端订单增长不及预期，下游采购维持刚需节奏，使得库存消化速度放缓。

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从片区整体背景来看，两地块所在的“红山+上塘”片区，位于深圳刚需、刚改集中的龙华中心区。该片区自2008年以来大规模建设刚需盘，已经成为深圳中心区的后花园，再加上周围配套设施的日渐完善，深受福田、南山等溢出购买力的喜爱。