在供给端，**积极作为，助力企业缓解资金压力。央行 “白名单” 专项借款扩容至 8.5 万亿元，有效降低了房企融资成本，带动存量房贷利率降至 3.09%。同时，“不动产 REITs” 试点加速推进，试点项目覆盖保障房、商业地产等领域，持有型物业年化收益率提升至 5%-7%，较传统理财收益高出 2-3 个百分点，为房企提供了新的融资渠道和发展方向。​

2025年对很多房地产相关企业都是关键的转折之年——万科在年初被国资深铁集团接手，碧桂园和万达深陷债务泥潭……各家都有不同的难处，都期望在今年内得以解决。

美国总统唐纳德·特朗普当地时间21日晚间发表全国电视讲话，称美国刚刚“彻底清除”了伊朗三处核设施，伊朗现在必须讲和，否则将面临更大规模攻击。

韩国最高贸易谈判代表周日表示，他将在本周与美国官员在华盛顿举行的关税谈判第三轮技术讨论会议上，提出对美国可能限制中国芯片制造商的担忧。

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值得注意的是，2022年，国际油价年初最高飙升至140美元附近，主要受到俄乌冲突升级的影响，随后在OPEC多次减产、美国释放战略石油储备等因素的推动下，油价回落，年底最低触及70美元，全年波动率接近100%。下图为布伦特原油期货价格走势图：

在夏宇宸看来，泡泡玛特定位“情绪股”，线下门店不仅是销量端，更是品牌体验窗口。“只有持续突破单店销售纪录，才能让投资者对其扩张与盈利能力保持信心，并赋予估值溢价。”

摩根士丹利近日发布报告称，该行大宗商品分析师Martijn Rats试图通过三种广泛情景来简化当前复杂的地缘政治环境对油市的潜在影响：