22、银行现在肯定不如我刚买时隐含的内部收益率那么高了，我买的时候0.5倍的PB，现在是0.7倍的PB，所以必须要接受银行内部收益率下降的事实。

然而，我们也应看到，房地产市场的区域分化依然存在。三四线城市由于经济发展相对滞后、人口外流等因素，库存去化压力仍然较大，房价仍面临一定下行压力。但随着政策的持续推进和区域协调发展战略的实施，这些城市也在积极探索适合自身的发展路径，通过产业升级、人才引进等方式，逐步提升房地产市场的支撑力。​

摩根士丹利还指出，油价波动对全球通胀的传导效应因地区而异。在美国，油价上涨对核心通胀的影响相对温和，10%的永久性油价上涨仅推动核心通胀上升几个基点。而对欧元区的通胀传导效应更为显著。

上海电视节创办三十届来，见证了中国广播电视事业的发展。从1986年上海创办首届上海国际友好城市电视节，到两年后定名上海电视节，并创设白玉兰奖国际电视节目评选，近四十年来，上海电视节站在时代的肩膀上，一代代中国电视人接力赓续。