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中证 A500不是“高股息”指数，而是新一代的宽基指数。但因为其覆盖的是最主流的蓝筹股，所以可以作为一条及格线——股息率高于中证 A500 水平的，才有资格被称为是“高股息”类指数。

目前，我国已在多层次REITs市场的建设上取得了一定的成绩。以类REITs为例，当前，我国的类REITs标的物业类型涵盖了基础设施、办公物业、零售物业、酒店、公寓、物流仓储等多个类别。

券商对此持乐观预期。华安证券给予“买入”评级，预测2025-2027年归母净利润3.75亿、4.65亿、5.78亿元，对应PE 19.3、15.6、12.5倍——估值逻辑已部分反映其技术转型溢价。

经考虑集团及目标集团的财务状况；中国房地产行业的营商环境挑战重重；及目标物业的现况，尤其是需要额外资本投资╱融资为集团带来正面回报，董事会认为，此乃按协定价格出售目标公司的良机，可让余下集团减少负债水平，从而增强余下集团的整体财务状况。