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这一变化，让投资者对其增长潜力产生质疑，也是泡泡玛特上一轮股价大跌的“昏暗”时刻，2022年公司股价曾跌破10港元。“这是其快速扩张带来的门店运营效率下滑，以及市场信心退潮之间的直接关联。”夏宇宸认为。

事实上，自2023年8月27日证监会提出“阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端的动态平衡”开始，A股IPO便“撤单潮”涌现以及企业上市越来越难，已有不少美妆企业选择转战港股市场。

招商基金万亿列举了两方面影响：第一，拓宽融资渠道方面，公募REITs为基础设施项目提供了市场化融资手段，不再完全依赖**或银行贷款。通过引入社会资本，提高了基础设施项目的融资灵活性；第二，提升融资效率方面，公募REITs通过加速存量资产的变现提升了公司的滚动投资能力，形成“投资—运营—退出—再投资”的良性循环。

此前，多数信托公司的保险金信托设立起点普遍在100万到300万元之间。若平安信托上述调整后期落地，将成为信托业首次将保险金信托初始设立门槛下探至100万以下。