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  • 作者:吴皖怡
  • 来源:吴皖怡
  • 发布时间:2025-06-23
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“公募REITs以成熟稳定运营的基础设施项目为底层资产,其“盘活存量、带动增量”的定位深刻改变了传统基建领域的投融资逻辑,打破传统基建融资“重负债、轻退出”的困局。我国基础设施体系规模庞大且具备大量优质资产,这些资产需要巨大的前期投入且往往流动性相对较差,公募REITs的推出及扩容能够为基础设施建设提供直接融资支持,降低宏观杠杆率,为基础设施投融资领域持续注入活水。”华夏基金对界面新闻记者分析。

界面新闻记者关注到,今年4月份,国家金融监督管理总局发布2025年规章制定工作计划曾显示,2025年将修订《信托公司管理办法》,并制定《资产管理信托管理办法》。其中,《信托公司管理办法(修订征求意见稿)》已于4月11日起向社会公开征求意见。

与此同时,国内科技产业在AI商业化、云计算等领域的突破性进展,叠加政策端的持续支持,推动腾讯、阿里等核心成分股盈利能力的稳步提升。尽管短期市场波动可能持续,但在美联储降息预期升温、港股流动性环境逐步向好的背景下,恒生科技指数作为中国新经济核心资产的代表,其长期配置价值正日益凸显。

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