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国常会召开会议聚焦稳就业稳经济推动高质量发展,着重指出要持续推动房地产市场平稳健康发展,并强调相关举措要直达企业和群众,提高落地效率,确保实施效果。6 月 13 日,国务院常务会议更是明确要求 “更大力度推动房地产市场止跌回稳”,提出要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底,进一步优化现有政策,提升政策实施的系统性有效性,从稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险四个关键维度,全面发力推动房地产市场回归稳定轨道。
这一事件并非孤例。4月,在意大利维罗纳的马费伊宫博物馆,两名游客为拍摄一张照片,试图坐上艺术家尼古拉·博拉(Nicola Bolla)创作的“梵高椅”——一件由施华洛世奇水晶装饰的雕塑装置,结果作品被压断,游客逃离现场。馆方无奈之下将事件视频公开。博物馆馆长瓦内莎·卡隆(Vanessa Carlon)发文称:“**是我们所有博物馆最真实的噩梦。如果不是事实,这将令人发笑。但它真实发生了。”
同时,“好房子” 建设成为供给端的重要发力点。政策明确了 “好房子” 的开发标准,重点支持绿色建筑(节能率 65% 以上)、智能家居(覆盖率 80%)、适老化改造(无障碍设施 100% 标配)项目。2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》,从空间设计、居住静谧性、智能化与可持续发展等多个维度对住宅品质进行了全面升级。在北京、上海等地试点的 “租购同权”,将教育、医疗资源与租房资格挂钩,也推动了高品质住宅需求的激增。
行业还普遍认为,泡泡玛特的整体溢价能力有限。“迪士尼等影视IP内容,用深度IP故事加深粉丝忠诚度,其毛利率通常可达到盲盒产品的3~5倍。这意味着,若泡泡玛特能在现有爆款基础上导入更丰富的内容运营模式,那么,衍生品盈利能力有望进一步提升。”夏宇宸表示。