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今年以来，抢购REITs的热潮在持续。3月20日，汇添富上海地产租赁住房REIT开售首日便“日光”，该基金公告，战配投资者的认购比例达到了70%，公众投资额配售比例仅为9%。“REITs首发抢不到”，成了投资论坛里讨论的热点。

券商人士向记者表示，此举影响很大。有的券商为了留住客户，对投资者的转户申请故意设置障碍，投资者转户难。新规要求当日办结，且要提供线上方式办理，一些服务不佳的券商或面临客户流失的风险。券商之间的客户争抢或将更加激烈。

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近三年来，海天味业增长乏力。尽管2024年公司实现营业收入269.01亿元，同比增长9.53%；归母净利润63.44亿元，同比增长12.75%，扭转了2022-2023年连续两年净利润下滑的态势。但其增长持续性仍受到市场质疑。此前业绩下滑期间，公司成本控制不善以及非核心业务扩张等问题被市场关注。例如在原材料采购成本方面，大豆、食糖等占成本60%以上，虽然2024年采购价格下降，但未来存在反弹风险，且大豆进口关税（34%）也给成本控制带来压力。这些问题使得投资者对公司未来能否保持稳定增长心存疑虑，进而影响了对其港股上市后的股价预期。

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香港资本市场的重要性在于能否将世界带到中国的“家门口”，让中国境内大量无法完全有效出境的资金，尤其是人民币资金，能够在“家门口”投资全球。香港能否将世界机遇引入中国，同时为中国资本的国际化提供立足点，这是其对中国最重要的意义。香港使中国资本在“家门口”扎根，同时又能走向世界，为中国资本的国际化奠定了基础，推动人民币国际化进程。香港资本市场不仅助力中国资本走向世界，还可能将全球机遇引入中国，让中国资本在“家门口”与世界接轨。

2025 年《**工作报告》着重强调 “稳住楼市”，将其纳入总体要求，并提出 “更大力度促进楼市健康发展”，这种详尽的表述，凸显了稳楼市工作在当下经济布局中的关键地位。从政策导向来看，“稳住楼市股市” 的明确提出，意味着在 2025 年重点领域风险防范中，房地产风险防范被置于突出位置。房地产行业作为中国经济的重要支柱产业之一，其风险对地方财政稳定、居民生活质量以及全社会消费和经济增长稳定性有着广泛影响，促使**坚定了稳定房地产市场的决心。​

中泰证券认为，陆家嘴论坛推出的“科创板1+6”等改革“组合拳”，彰显了资本市场更大的改革力度。预计未来一年里，围绕支持民营科创企业、并购重组松绑以及交易活跃度提升的配套细则会持续落地。港股与A股的民营科技龙头企业可能成为最直接的受益者，政策环境的边际改善或为其估值修复、盈利预期调整提供支撑，形成2025年主线行情。