二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险，既包括市场风险，也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险，即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例（开放式基金为百分之十，定期开放基金为百分之二十，中国证监会规定的特殊产品除外）时，您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额，或您赎回的款项可能延缓支付。

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市场上待售房源数量有所增加，但整体供应仍低于新冠疫情前水平。据Redfin数据，目前只有约6%的房主存在亏本出售风险，略高于一年前，但仍属历史低位。

鹏华基金基础设施基金投资部总经理王弈哲认为，部分在初期进入的投资人将资产培育成符合REITs要求的资产，然后通过REITs退出，有助于形成不动产的投融资良性循环。

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温尼贝戈目前预计 2025 财年调整后每股收益为 1.20 至 1.70 美元，低于此前 2.75 至 3.75 美元的展望；营收预计在 27 亿至 28 亿美元之间，低于此前 28 亿至 30 亿美元的预测。哈佩指出，“宏观经济背景带来了短期挑战”。