在我国经济格局中，房地产行业一直占据着举足轻重的地位，它不仅与无数家庭的幸福安居紧密相连，更是拉动经济增长、稳定社会发展的关键力量。步入 2025 年，房地产市场迎来了全新的转折点，在历经一段时间的深度调整后，挑战与机遇并存。近期，中央一系列重磅发声，如同激昂的冲锋号，全面拉开了 2025 年下半年楼市 “救市风暴” 的大幕。这些举措，对房地产市场的稳定、宏观经济的健康前行以及民生福祉的保障，都有着至关重要的意义。深入剖析这些政策动向及其背后的逻辑，对于准确把握中国房地产市场的未来走向，乃至洞悉整个经济社会发展的脉络，都有着不可估量的价值。

能源大宗历史规律：三次石油危机均由中东战争引发，但长期来看，中东战争对全球油价的影响效应在逐渐减弱。原油是受中东战争影响最为直接的大宗商品。1）从供给来看，中东战争一旦直接牵涉到产油国，相关国家的石油供给往往要在冲突烈度显著下降或战事彻底平息后才能恢复。2）从价格来看，战争推动下的油价上行往往发生在开战初期，后续油价中枢仍由供需基本面决定。3）拉长时间来看，随着中东产油国供给份额下降以及消费国石油储备、应急机制趋于完善，中东战争对全球油价的影响在边际弱化。4）从油价对经济的传导机制来看，以美国为例，油价与通胀率基本同向波动，若战争推动油价较战前上涨50%以上，往往会导致经济衰退。

2、需求：正极库存方面，周度三元材料库存环比增加441吨至15298吨、周度磷酸铁锂库存环比增加468吨至86570吨。进出口方面，5月三元前驱体出口环比增加25%至6186吨；三元材料出口环比减少3%至8775吨；磷酸铁锂出口环比减少18%至941吨。周度电芯产量环比减少2.3%至22.74Wh，其中铁锂环比减少2%至15.61GWh，三元环比减少2.9%至7.13GWh。据乘联会，初步推算本月狭义乘用车零售总市场规模约为200.0万辆左右，同比去年增长13.4%，环比上月增长3.2%，其中新能源零售预计可达110万，渗透率回升至55%左右。

然而到了周四，就在他指示新闻秘书宣布将给伊朗两周时间重返谈判桌、之后再决定是否发动袭击的同一天，与他交谈过的盟友称，很明显他已做出决定。

因此，三年前，笔者曾撰文讨论传统中东核心问题巴勒斯坦问题向伊朗问题转换的过程和原因，并强调伴随巴勒斯坦问题的边缘化，伊朗问题正在取代巴以问题成为中东的核心问题，并导致巴以问题的复杂化。需要强调的是，伊核问题只是伊朗问题的一部分，并非伊朗问题的全部，它只是特定时期伊朗问题最突出的表现形式，而伊朗问题是包括伊朗与西方矛盾特别是美伊矛盾、输出***革命、伊朗崛起、伊朗与地区国家矛盾等一系列问题的综合问题。

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