三是卡游的业务利润惊人。2024年，卡游营业收入约100亿元，经调整净利润高达44.7亿元。对比起来，“红到发紫”的泡泡玛特，2024年130亿营收，利润31亿也显得很逊色了。

这一冻结事件暴露出格力钛积重难返的财务困境——截至2024年6月，其总负债已达247.86亿元，半年净亏损19.05亿元，资产负债率逼近100%。

交易信息显示，该地块面积10898.05平方米，规划建筑面积27200平方米，容积率仅2.5，是深圳近年来出让住宅地块中少有的低密度用地。

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“地块的低容积率、灵活开发条件及周边成熟配套，为未来项目提供了较大想象空间。未来可通过‘居住+商业+产业’联动，提升区域综合竞争力，成为深圳中部发展轴的标杆项目，推动龙华区从‘刚需聚集地’向‘改善型住区’转型”，孙红梅指出。