中央重磅发声开启了 2025 年下半年救楼市的新局面。在政策的保驾护航下，房地产市场将在调整中逐步寻得新的平衡，在变革中迈向高质量发展的新征程，继续为中国经济的稳定增长和社会的和谐发展贡献重要力量。

此前的公告显示，合力泰于2025年4月28日收到中国证监会的《立案告知书》，公司因涉嫌信息披露违法违规，被中国证监会立案调查。同日，合力泰披露《关于前期会计差错更正公告》，结合自查发现的以前年度会计差错，对2023年度的合并财务报表及母公司财务报表进行重述。

展望 2025 年下半年及未来一段时间，在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中，房地产市场有望逐步实现止跌回稳，并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期，广州、南京等城市专项债落地较快，购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本，预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口，LPR（贷款市场报价利率）可能再降 15-20 个基点，房贷利率有望跌破 3%，年底银行出于冲量需求，放贷将更加宽松，这对于购房者来说无疑是重大利好。​

因此，三年前，笔者曾撰文讨论传统中东核心问题巴勒斯坦问题向伊朗问题转换的过程和原因，并强调伴随巴勒斯坦问题的边缘化，伊朗问题正在取代巴以问题成为中东的核心问题，并导致巴以问题的复杂化。需要强调的是，伊核问题只是伊朗问题的一部分，并非伊朗问题的全部，它只是特定时期伊朗问题最突出的表现形式，而伊朗问题是包括伊朗与西方矛盾特别是美伊矛盾、输出***革命、伊朗崛起、伊朗与地区国家矛盾等一系列问题的综合问题。

与此同时，自冲突开始以来，美元已上涨约 0.9%。考虑到美元在动荡时期的传统避险作用，这一幅度相对较小。近几个月来，由于唐纳德・特朗普的贸易和财政政策，美元受到重创。

“第二只怪”是加利福尼亚。与哈佛的象征意义不同，加州是进步派政策实践的“实验工厂”，从净零排放时间表、庇护城市网络、堕胎与性少数保护，到最低工资和数据隐私立法，几乎每一项政策都在全美具有外溢效应。特朗普选择从联邦与州权的缝隙里展开包抄，他签署“移民执法联邦优先令”，授权移民及海关执法局（ICE）可绕过地方警局直接在庇护城市抓捕无证移民，并对拒绝配合的县市暂停联邦基建补贴。另外，特朗普启动所谓“逆绿转移支付”，把清洁能源补贴、基建拨款与各州排放配额挂钩，并设置“高成本绿州”系数，实质上缩减了加州在两党基建法中的分配份额。对此，纽森州长高调反击，以“自由迁徙权”与“地方自治”号召蓝州结盟，同时联合苹果、微软等巨头发布“留才计划”。但特朗普在摇摆州制造“我的税负补贴你的福利”的叙事，让经济焦虑盖过加州的道德号召。在洛杉矶发生的移民**活动中，特朗普部署军队应对，引发了与纽森的进一步激烈对抗。

美国政策智库外交关系协会的中东问题高级研究员Ray Takeyh解读称，特朗普对伊朗发动空袭的决定，标志着中东地区安全与局势进入不可预测的新阶段。他表示：“这是一个新阶段，也可能是个问题多发的阶段。”