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“近期，不仅是深圳，热点城市土地出让均呈现小型化、中心区趋势，这样的地块需求较为确定，且利润确定性也较强”，李宇嘉分析指出。
一方面，对商户及其运营方来说，人气是关键。另一方面，商住混合、邻里和谐很重要。“我们希望大家相互理解，共建共享这片家园。”陆建华说。
彼时，持有这类观点的机构人士或许不在少数，毕竟当时还是港股的相对低潮期且其中的流行公司是以腾讯为首的互联网龙头企业，而这或许也就能解释为何张坤等明星公募掌门对泡泡玛特的热情似乎昙花一现。
从新华路梧桐树影下的巨幅海报到豫园的九曲桥边的打卡装置，从微博热搜的话题广场到小红书的“电影寻宝”笔记，这座城市用最诚挚的热情与最前沿的创意，将电影节变成了一场全民参与的“电影狂欢”。百年影院的复古票章唤醒胶片记忆，产业论坛上的犀利讨论刺破行业迷雾，全城220家商户参与的“票根消费通行证”……在这里，130岁的电影不再高高在上的古早艺术，电影的文化价值在一系列文旅商体展的活动中，被转化为触手可及的城市活力。上海这座“电影之城”，似乎用一整个电影节的方方面面，生动解答了一个重要的问题：今天的上海，可以为好电影做些什么？