一线城市如北京、上海、深圳，新房价格同比上涨 2.5%，二手房市场止跌企稳，核心区现房去化周期缩短至 8 个月，优质学区房溢价率回升至 15%。这些城市经济实力雄厚、产业资源丰富、人口持续流入，在政策支持下，市场需求得到有效释放，房价逐渐企稳回升。​

上周，美联储将利率维持在4.25%-4.5%不变，并暗示特朗普总统的关税对经济的影响仍存在高度不确定性。根据最新预测，官员们认为经济增长放缓、通胀上升和失业率上升，并对利率前景存在分歧。

投资建议：1、“对等关税”后，持续重点推荐银行板块股，继续看好银行的稳健性和持续性。2、银行股两条投资主线：一是拥有区域优势、确定性强的城农商行，区域包括江苏、上海、成渝、山东和福建等，重点推荐江苏银行、杭州银行、渝农商、南京、成都、沪农、齐鲁等区域银行。二是高股息稳健的逻辑，重点推荐大型银行：六大行（如农行、建行和工行）；以及股份行中招商、兴业和中信等。

科技股全线走低。创业板人工智能下跌2%，成份股大面积飘绿。部分算力概念股午后回暖拉升，金信诺逆市涨超6%，中际旭创、润泽科技、锐捷网络等跟涨。下跌方面，AI应用股调整较深，中文在线、万兴科技、创意信息、东土科技等跌幅超5%。

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这意味着，明日（6月23日）开盘起，投资者便能以大约当前一半的价格交易国防军工ETF（512810），交易门槛大幅下降，交易便利性大大提升。

开源证券研究所副所长孙金钜分析，未盈利企业基于科创板第五套标准的IPO进程在2023年6月以后进入实质性暂停，此前共有39家企业通过该标准上市，其中20家为生物医药企业。此次监管表态目的是支持优质未盈利科技企业上市，更好地发挥资本市场支持科技创新的关键枢纽作用。

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行业还普遍认为，泡泡玛特的整体溢价能力有限。“迪士尼等影视IP内容，用深度IP故事加深粉丝忠诚度，其毛利率通常可达到盲盒产品的3~5倍。这意味着，若泡泡玛特能在现有爆款基础上导入更丰富的内容运营模式，那么，衍生品盈利能力有望进一步提升。”夏宇宸表示。