可以预见，在政策引导与市场实践的双向驱动下，以公募REITs为核心，层次分明、功能互补的多层次REITs市场体系将加速成型，未来发展前景值得期待。

此外，“金茂”品牌为金茂服务带来强大的物业外拓助力。2024年金茂服务合约面积第三方占比提升至53.6%，市场化竞争力持续增强，新签约高能级城市占比95%，外拓写字楼、外拓示范区满意度分别为100分位、99分位。第三方机构数据显示，金茂服务2024年住宅客户满意度达86分，商写及公建客户满意度连续三年保持100分，展现了市场的高度认可。

（五）强化结构性货币政策工具激励。鼓励引导金融机构针对批发零售、住宿餐饮、文体娱乐、旅游、教育、居民服务等服务消费重点领域的各类经营主体发放贷款，支持其提升服务消费供给质效。设立服务消费与养老再贷款，额度5000亿元，对21家全国性金融机构以及5家属于系统重要性金融机构的城市商业银行发放的服务消费重点领域贷款，可按照贷款本金的100%申请再贷款。用好用足支农支小再贷款额度，对其余地方法人银行机构发放的服务消费重点领域涉农、小微企业贷款，给予相应支持。

华泰证券强调，新“国九条”及“1+N”政策体系的逐步落地，正致力于打造利于长期投资的市场生态，证券公司作为资本市场的重要参与者，将迎来广阔的扩表和展业空间。