此前在2022年8月，联发集团曾在A817-0619地块的相邻位置，以12.73亿元竞得了龙华民治街道A818-0479宗地，开发了“联发臻著雅居”项目。目前，该项目的新房售价约为6.2-6.4万/平方米。

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按发售价范围中位数计，三花智控此次IPO募资净额约为77.41亿港元，基石投资者认购额占比约为56%。其中，施罗德大手笔认购1.42亿美元，新加坡**投资公司认购9000万美元，小米旗下的Green Better、钟鼎资本八期、Verition分别认购3000万美元。