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尽管特斯拉在AI等领域有高额投入，但其年度资本支出预期一直在下调的路上。2025年4月，特斯拉曾在一季报中披露，预计2025年特斯拉资本支出将超过100亿美元，此前预计超过110亿美元。而在6月21日，特斯拉宣布本财年资本支出为80亿美元。

事实上，这个80后泰国创业者的来头非同一般，他的父亲Kitti Pongsak是泰国纺织巨头苏旺集团的创始人，产业横跨房地产、酒店、制造业等多个领域，在泰国商界颇具影响力。在父亲的影响下，彭萨克自幼便展现出对商业的兴趣和天赋，很早就立志从商。

但根据界面新闻报道，此所谓的“已探明”的78.7吨金金属含量包括三部分，实际储备存在虚高的可能，资源量和储量，二者在概念上有较大区别。

更令开发商心动的是政策端给予的利好。A817-0619地块未设置销售限价，允许开发商自主定价；且户型设计无“70/90”限制（即不要求70%以上户型小于90平方米），可根据市场需求开发改善型大平层；同时，无保障房配建要求，住宅和商业均允许分割转让。