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位于上海城市中心的大光明电影院打烊时间很晚,尤其是在上影节期间,作为主场的它承担起了放映通宵电影的重任。在6月21日通宵场电影开始之前的3个小时,大光明影院偌大的金色大厅内部就已经聚集了许多年轻人。影迷们径直走向大堂深处,相互交换自制的物料。
四年前,首批9只公募REITs“鲜果”破土而出;四年后,全市场已上市66只公募REITs、总市值突破2,000亿元,底层资产覆盖交通、园区、能源、消费、保障房等核心领域,在盘活存量资产、促进投融资循环等方面发挥积极作用。
“我认为投资者对引入外部人士的前景感到非常兴奋,” 伯恩斯坦分析师丹尼尔・罗斯卡(Daniel Roeska)告诉 CNBC,“并不是说内部没有人,但在经历了如此大的混乱之后,投资者认为从外部引入人才是个好主意。”
在与业内人士的交流过程中,一家参照该国资VC制度的某国资机构员工表示,强制跟投制度目的包括对在职人员可能的渎职等行为的风险控制,但奖惩制度已经与员工的利益进行了一次绑定,强制跟投进一步将员工收益与项目收益挂钩,无形中已为员工在项目上的奖惩上了杠杆,未来若发生亏损,便要在扣除工资的基础上再扣除投资本金。“员工现在对投资项目慎之又慎,有着更高收益但风险也高的项目,为了避免亏损可能带来的个人收益的失控,也会尽量不予选择”,该员工描述了以上现象。可见强制跟投与奖惩制度的结合最终还可能对团队的项目投资选择起到一定的影响。
但我们不必纠结于这个数字本身。重要的是,如果属实,这个传闻所传递出来的信号。就像雷军说“小米硬件综合净利润率永不超过5%”一样。
展览在这一工业建筑想象中展开:我们从一个以固定理念、宗教教义和美术学院规范统治的旧世界开始,看到这些规则如何一步步被质疑、被解构,从而迎来新艺术的诞生。