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在需求端,政策持续松绑,为购房者减轻负担、降低门槛。首套房贷利率下限取消,多地首付比例大幅下降,部分城市如西安将商贷首付比例统一降至 15%,不再区分首套、二套房。以一套价值 200 万的房产为例,首付从以往的 60 万降至 30 万,购房门槛显著降低。
市场观察人士称,对战争可能进一步升级的担忧可能会推低股市,而债券可能会受到提振。他们表示,如果伊朗采取封锁霍尔木兹海峡(石油和天然气运输的关键通道)或袭击该地区美军等措施作为回应,市场波动将更大。
该离心机生产车间此前接受国际原子能机构监督和核查。国际原子能机构21日表示,该设施没有核材料,因此袭击不会造成放射性后果。伊朗伊斯法罕省副省长当天则表示,目前该省没有危险物质泄漏的报告。
展望 2025 年下半年及未来一段时间,在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中,房地产市场有望逐步实现止跌回稳,并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期,广州、南京等城市专项债落地较快,购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本,预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口,LPR(贷款市场报价利率)可能再降 15-20 个基点,房贷利率有望跌破 3%,年底银行出于冲量需求,放贷将更加宽松,这对于购房者来说无疑是重大利好。