部分购房者因高抵押贷款利率挤压预算而被迫退出市场。此外，美国总统特朗普4月初宣布的关税措施引发的经济不确定性，当月也给市场带来一定冲击。全美房地产经纪人协会数据显示，4月份二手房签约量创下2022年9月以来最大降幅。

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美国将如何对贸易伙伴加征关税的不确定性，正促使投资者追问欧洲银行将遭受多大冲击。不过，该地区的银行（通常被视为整体经济的晴雨表）面对最新冲击时，不良贷款水平相对较低，且利润已因利率上升而得到提振。

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“我们正目睹房地产市场处于转型阶段，”S&P Dow Jones Indices固定收益可交易商品及大宗商品主管Nicholas Godec表示，“广泛而快速的价格上涨时代似乎已结束，取而代之的是一个更具选择性的环境，其中本地基本面比全国趋势更为重要。”

服务出口减少 44 亿美元至 2932 亿美元，受军事单位和机构等**货物和服务出口下降的拖累。个人旅行以及专业和管理咨询服务也有所减少。