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  • 作者:黎景书
  • 来源:黎景书
  • 发布时间:2025-06-24
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目前,我国已在多层次REITs市场的建设上取得了一定的成绩。以类REITs为例,当前,我国的类REITs标的物业类型涵盖了基础设施、办公物业、零售物业、酒店、公寓、物流仓储等多个类别。

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4)美国企业或通过降低利润来吸收关税成本,但调查显示企业转嫁意愿不弱。在“出口商——进口商——零售商——消费者”的关税传导链条中,美国零售商愿意承担多少比例的成本对于通胀来说至关重要。在特朗普关税1.0期间,学术研究成果指向美国零售企业吸收了大部分关税成本压力,并未将其转嫁给消费者。在关税2.0落地的背景下,特朗普也数次呼吁美国零售商吸收关税成本。根据彼得森国际经济研究所(PIIE)测算,美国当前关税税率对于零售企业利润率的冲击约为2.5个百分点。这一冲击水平远远低于美国零售业31.3%的毛利率(2022年),但相对于5%左右的营业利润率(2025Q1)已经相当接近。这一事实,对应近期美联储进行的一项调查结果,即有75%的美国企业或多或少愿意将成本转嫁给消费者。