四年过去了，公募REITs市场资产创新百花齐放，资产类型不断丰富，为投资者提供多元化选择的同时，也持续为实体经济发展注入新的活力。

2022 年 3 月，英伟达宣布推出 H100 “Hopper” 芯片，承诺为人工智能提供更快的训练和更优的性能。凭借这款 GPU 占据大部分市场份额，包括 Alphabet（GOOG）、亚马逊（AMZN）和微软（MSFT）在内的大型公司在开发 AI 和数据驱动产品时，纷纷向英伟达投入数十亿美元。

REITs的底层资产不断扩容。6月18日，南方万国数据中心REIT、南方润泽科技REIT获批，标志着国内REITs底层资产扩容至云计算、数据中心等数字资产。此外，根据丽江旅**告，拟以玉龙雪山作为底层资产的文旅基础设施公募REITs也正在筹备中。

这一数据让资本市场对泡泡玛特的全球化布局充满期待，仿佛看到了其成为“中国迪士尼”的曙光。但多位行业专家却向记者指出，当中暗藏隐忧：当泡泡玛特海外门店数量突破临界点，恐会重蹈此前相关单店收入下滑的覆辙。

为了确保安全，特斯拉在每辆 Robotaxi 内安排了一名安全员，但安全员并不坐在驾驶座上，而是坐在乘客座位上。这仅是特斯拉为保障“早期体验计划”乘客安全而采取的预防措施。尽管如此，乘客仍可以通过特定方式向特斯拉报告任何问题。

市场对泡泡玛特的质疑声音多了起来，LABUBU会是郁金香“泡沫”吗？但也有外资投行对其股价看高到300多港元，近期，摩根士丹利将其目标价由224港元调高35%至302港元；6月19日，摩根大通将泡泡玛特的目标价上调32%至330港元。

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央视记者获悉，美国国务卿鲁比奥当地时间22日在接受美国媒体采访时呼吁美国和伊朗进行直接谈判，并表示美国准备23日与伊朗对话。鲁比奥重申，伊朗可以拥有民用核计划，但不能进行铀浓缩。鲁比奥表示，伊朗拒绝了美国的提议，并在美国对其发动军事行动前消失了10天，尽管伊朗持续向对话者发送信息，但伊朗甚至不直接与美国交谈。