在供给端，**积极作为，助力企业缓解资金压力。央行 “白名单” 专项借款扩容至 8.5 万亿元，有效降低了房企融资成本，带动存量房贷利率降至 3.09%。同时，“不动产 REITs” 试点加速推进，试点项目覆盖保障房、商业地产等领域，持有型物业年化收益率提升至 5%-7%，较传统理财收益高出 2-3 个百分点，为房企提供了新的融资渠道和发展方向。​

“当前部分融资企业面临对赌协议压力，若未能如期上市将触发股份回购条款，这使得企业上市需求更为迫切。”毕少刚进一步表示，在此背景下，政策环境相对宽松的港股及北交所自然成为企业的优先选择。

根据USGS数据显示，2024年全球钴矿产量约为28.8万金属吨，其中刚果（金）钴矿产量约为22万金属吨，同比增长约25%，全球市场占比达到76.4%。本次钴原料禁令再次延长3个月，刚果（金）禁止钴原料出口时间达7个月。

该团队还指出，定期化现象继续凸显，主要受经济活跃度下降影响，因此定期存款增速与M2-M1的增速走势高度相关。因此，存款定期化现象仍然没有缓解，根源在于宏观环境尚在恢复中，至于存款利率的变化并不关键。