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从拟上市地点来看，选择A股的企业最多，达7家。不过，除谷雨于今年3月正式启动A股上市辅导外，其余企业大多早在几年前便开启了A股上市进程，且部分企业的IPO进展明显滞后。以万香科技为例，该公司早在2020年就向深交所提交了招股说明书，却因多次行贿、逃税、排放超标等问题，被深交所创业板上市委员会终止IPO审核，2023年11月该公司开启二次ipo进程，但至今未能实现实质性突破，仍处于上市辅导阶段。

然而，我们也应看到，房地产市场的区域分化依然存在。三四线城市由于经济发展相对滞后、人口外流等因素，库存去化压力仍然较大，房价仍面临一定下行压力。但随着政策的持续推进和区域协调发展战略的实施，这些城市也在积极探索适合自身的发展路径，通过产业升级、人才引进等方式，逐步提升房地产市场的支撑力。​

自2023年后，监管“高压”态势虽进一步加强并完善，但2023年和2024年被处罚金额较此前两年出现下降，分别为3008万元和3634万元。

最后就是市场预期与接盘者，最难且最关键的是，投资者需要判断未来是否有人愿意以更高的价格从自己手中购买股权。在传统的二级市场中，投资回报依赖于后续投资者的接盘。投资者不仅关注公司本身的表现，更关注市场对公司的看法。如果市场普遍看好，即使公司表现不佳，股价也可能上涨；反之，如果市场普遍看空，即使公司表现良好，股价也可能下跌。这种基于投资者情绪的市场交易机制使得市场运作变得复杂且难以预测。