德邦证券宏观团队负责人张浩也对界面新闻表示，2024年以来，中国经济基本面逐渐回暖，企业经营改善有助于扩大税基，带动个税回升。

然而，我们也应看到，房地产市场的区域分化依然存在。三四线城市由于经济发展相对滞后、人口外流等因素，库存去化压力仍然较大，房价仍面临一定下行压力。但随着政策的持续推进和区域协调发展战略的实施，这些城市也在积极探索适合自身的发展路径，通过产业升级、人才引进等方式，逐步提升房地产市场的支撑力。​

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传统的二级市场交易难以解决这一问题，因为买卖双方对底层股权的价值难以达成共识。投资者对项目高度认可才会投资，而新投资者对项目价值的判断往往不同，导致交易难以达成。此外，部分交易、对赌协议等操作充满风险和不确定性。

《办法》进一步强化了商业银行市场风险治理架构，明确了董事会、监事（会）和高级管理层的责任分工。其中，董事会需将市场风险作为主要风险之一，承担最终管理责任，并确保建立与之匹配的风险文化。高级管理层则负责制定市场风险管理政策并监督执行。此外，《办法》界定了三道防线的具体范围和职责，强调银行在集团并表层面加强市场风险管理。

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在需求端，政策持续松绑，为购房者减轻负担、降低门槛。首套房贷利率下限取消，多地首付比例大幅下降，部分城市如西安将商贷首付比例统一降至 15%，不再区分首套、二套房。以一套价值 200 万的房产为例，首付从以往的 60 万降至 30 万，购房门槛显著降低。​