在供给端，**积极作为，助力企业缓解资金压力。央行 “白名单” 专项借款扩容至 8.5 万亿元，有效降低了房企融资成本，带动存量房贷利率降至 3.09%。同时，“不动产 REITs” 试点加速推进，试点项目覆盖保障房、商业地产等领域，持有型物业年化收益率提升至 5%-7%，较传统理财收益高出 2-3 个百分点，为房企提供了新的融资渠道和发展方向。​

一位伊朗高级官员透露，显然美国总统特朗普与以色列总理内塔尼亚胡在各自对伊朗的袭击中存在协同行动，并补充称伊朗将继续打击 “侵略者”。

展望 2025 年下半年及未来一段时间，在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中，房地产市场有望逐步实现止跌回稳，并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期，广州、南京等城市专项债落地较快，购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本，预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口，LPR（贷款市场报价利率）可能再降 15-20 个基点，房贷利率有望跌破 3%，年底银行出于冲量需求，放贷将更加宽松，这对于购房者来说无疑是重大利好。​

因为在高速迭代的市场，创始人的迭代速度和学习能力，比原有背景、原有起点要重要得多得多。很多时候，在一个高速迭代的全新场景里，你原有的经验背景、成功者偏见、固有思维，反而可能成为你的掣肘。

在1.0阶段，我们累计投入了40多亿资金，目前已有35亿至36亿资金回流，剩余的10多亿预计在未来18个月内收回。这一阶段最大的幸运是成功获得了牌照并融到大量资金，能够快速铺开试验。然而，最大的挑战在于试验过程中面临诸多不确定性，尤其是在疫情背景下，投资效果受到一定影响。尽管如此，我们仍然基本满意，毕竟在疫情等不利因素下，投资结果仍然可以接受。