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第一,个股层面,局部的主题性热点承接不强,6月,个股间收益分化程度边际收敛至近5年来低位,主动权益自下而上选股找α的难度变大。第二,板块层面,新消费和创新药,两大前期强势板块加速上涨后,短期性价比下降,部分资金止盈不可避免。而前期调整的科创又存在产业突破进展偏慢,重启科创板未盈利企业上市标准将增大未来供给压力等问题,承接能力有限。第三,风格层面,哑铃型策略是主动和量化资金的共同选择,近期两端“缩圈”,演变为银行保险+微盘的极致结构,脆弱性上升,增量资金是判断持续性的关键,建议关注险资举牌动态以及量化产品发行情况。
消息面上,以旧换新“国补”将持续。有关部门表示,消费品以旧换新加力扩围政策没有变化,补贴资金使用进度符合预期,第三、四季度中央资金将陆续下达。据商务部有关负责人介绍,截至目前,今年消费品以旧换新带动销售额已超过去年全年。总体来看,今年以来消费品以旧换新政策持续显效,有力推动消费持续扩大,带动产业转型升级明显。
部分热点二线城市如杭州、成都、武汉等,二手房成交量纷纷创历史新高。以杭州为例,通过 “城中村改造货币化” 等政策,有效激活了住房需求,带动房价环比上涨。这些城市积极落实中央政策,结合自身特点推出一系列**措施,市场活跃度明显提升。
公司表示:公司具有独立完整的业务及自主经营能力,在业务、人员、资产、机构、财务等方面与新海新相互独立。如新海新未来进入破产清算程序,公司日常生产经营不会受到影响。
展望 2025 年下半年及未来一段时间,在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中,房地产市场有望逐步实现止跌回稳,并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期,广州、南京等城市专项债落地较快,购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本,预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口,LPR(贷款市场报价利率)可能再降 15-20 个基点,房贷利率有望跌破 3%,年底银行出于冲量需求,放贷将更加宽松,这对于购房者来说无疑是重大利好。