在夏宇宸看来，泡泡玛特定位“情绪股”，线下门店不仅是销量端，更是品牌体验窗口。“只有持续突破单店销售纪录，才能让投资者对其扩张与盈利能力保持信心，并赋予估值溢价。”

不过由于市场上租赁住房供应相对充足，且宏观经济环境和人口流动等因素尚未出现根本性改变，市场活跃度难以大幅提升，区域分化也将持续，核心城市凭借经济与需求优势，租金有望维持稳定或温和上涨，而部分非核心城市则仍需应对租金下行的压力。

多位一线人士在采访中均不约而同地提到了“产业资本+国资”的协同路径。孙万营建议，国资不应出现在收购第一梯队，而应以基金形式后期介入，“先通过财务投资挣到钱，再逐步获取主导权”。在他看来，这种模式既能规避交易前期可能存在的风险，又能借助产业资本的专业能力完成整合。

笔者认为，阿以冲突的巴以化、民族冲突的宗教化、伊以矛盾的结构化、美伊矛盾的伊以化，是导致巴以冲突和伊朗问题合流，并导致伊以冲突爆发和扩大化，以及美国被迫参与的深层次根源。

短期，总量和结构上，风险偏好或均不具备改善的基础，调整是共识，不过幅度和斜率的预期均不高。我们建议，控制仓位，留出应对空间。中期，随着A股盈利周期从磨底到回升，中国资产重估行情将持续演绎，我们建议，布局产业周期有望加速以及基本面周期有望反转的弹性品种以及人民币升值受益的核心资产。具体配置上，第一，大金融仍是底仓首选，短期具备防御价值，中期受益于人民币升值，关注保险、国有行、城商行等。第二，弹性品种分步低吸优质筹码。重点关注产业周期向上、产能周期反转有望共振的创新药。产业周期视角下，关注AI链，尤其是Q2高频景气向上的PCB、游戏等。基本面反转视角下，关注军工、化学制品、农化、航空、饮料乳品。

招商基金万亿列举了两方面影响：第一，拓宽融资渠道方面，公募REITs为基础设施项目提供了市场化融资手段，不再完全依赖**或银行贷款。通过引入社会资本，提高了基础设施项目的融资灵活性；第二，提升融资效率方面，公募REITs通过加速存量资产的变现提升了公司的滚动投资能力，形成“投资—运营—退出—再投资”的良性循环。