一线城市如北京、上海、深圳，新房价格同比上涨 2.5%，二手房市场止跌企稳，核心区现房去化周期缩短至 8 个月，优质学区房溢价率回升至 15%。这些城市经济实力雄厚、产业资源丰富、人口持续流入，在政策支持下，市场需求得到有效释放，房价逐渐企稳回升。​

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“两天前，就在这个会议厅里，我曾直接呼吁：给和平一个机会。但这一呼吁未被听取，” 他在周日的联合国安理会紧急会议上指出，“相反，美国对伊朗核设施的轰炸标志着本已动荡的地区陷入危险转折。”

另外，考虑到下半年稳楼市政策需进一步加力，特别是5月7日，央行宣布下调公积金贷款利率0.25个百分点，为后期居民商业房贷利率下调打开了空间。王青、李晓峰、冯琳预计，下半年监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调。这是现阶段缓解实际房贷利率偏高问题，激发购房需求，扭转楼市预期的关键一招。