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在供给端,**积极作为,助力企业缓解资金压力。央行 “白名单” 专项借款扩容至 8.5 万亿元,有效降低了房企融资成本,带动存量房贷利率降至 3.09%。同时,“不动产 REITs” 试点加速推进,试点项目覆盖保障房、商业地产等领域,持有型物业年化收益率提升至 5%-7%,较传统理财收益高出 2-3 个百分点,为房企提供了新的融资渠道和发展方向。
Amwal Capital Partners 创始合伙人兼首席投资官法迪・阿比德(Fadi Arbid)对 CNBC 表示:“海湾地区已与冲突保持距离,并一直呼吁缓和局势,支持和平解决,甚至谴责以色列的侵略行为。” 他解释说,这种言论 “帮助海湾地区将自己与冲突隔离开来”,避免了任何重大的短期市场影响,并补充说中期净影响是积极的。
摩根大通策略师在 6 月 11 日指出,在经历了特朗普的多次政策逆转后,投资者已感到疲惫。他们表示,7 月 9 日的截止日可能会被推迟,这将带来更多不确定性,使得难以带着 conviction 进行交易。交易已转向短期到期合约:摩根大通上周的另一份报告显示,自 5 月以来,标普 500 指数期权成交量下降,到期日为零的合约占比达到 59% 的新峰值。
3)AH溢价达到阶段低点。此前AH溢价指数下行破127触及2020年中以来最低水平,但上周市场交易驱动AH溢价再回升。我们认为,推动AH溢价系统性缩窄的中期因素,如港股市场不再持续走弱、成交活跃度改善及优质资产吸引资金流入目前并未改变。参考我们在《海外市场2H25展望:再平衡进行时》(2025.6.3)的测算,美元不强+全球经济政策不确定性回落下,叠加新上市AH股被纳入恒生AH溢价指数,下半年AH溢价中枢预计在128附近,若美元中枢由96波动至92/100,AH溢价对应或波动至122/133。
为了在坚持观点的同时降低风险,一些买方投资者正在使用股票替代等策略 —— 即通过期权而非直接持有股票头寸。近几个月来,仅一位交易员就斥资高达 30 亿美元权利金,买入一篮子美国大盘股的 2027 年看涨期权。
比如,九派新闻报道称,在毕业典礼现场,由两院院士、人文社科资深教授等组成的豪华导师团登场,他们为毕业生雨中拨穗。校长张平文在学生中逐排拨穗,其间雨太大,他擦了擦眼镜。拨穗时,他满足学生各种拍照要求,“比耶”、帮学生拿娃娃、拉横幅,像朋友一样拉着毕业生。