一线城市如北京、上海、深圳，新房价格同比上涨 2.5%，二手房市场止跌企稳，核心区现房去化周期缩短至 8 个月，优质学区房溢价率回升至 15%。这些城市经济实力雄厚、产业资源丰富、人口持续流入，在政策支持下，市场需求得到有效释放，房价逐渐企稳回升。​

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消息面上，今天早上，新华社发表评论指出，整治违规吃喝不是一阵风不能一刀切。文章指出，各项“禁酒令”，其核心始终是规范公务行为、严明纪律红线，而非一刀切阻绝正常人际交往。

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供给端，上周甲醇装置产能利用率上涨，国内产量继续增加，统计期内云南云天化、云南解化、中煤榆林等前期停车或降负装置恢复，天津渤化甲醇装置因故障停车，整体恢复量大于损失量，当前利润空间下厂家主动减停产驱动不强，近期暂无计划检修装置，预计国内供应继续回升。数据方面，国内甲醇装置产能利用率88.65%，环比上涨0.67个百分点，同比上涨5.12个百分点；周产量199.78万吨，环比增加1.52万吨，同比增加24.86万吨。其中，煤单醇装置产量148.85万吨，环比增加1.28万吨，同比增加24.43万吨；煤联醇装置产量15.87万吨，环比增加0.82万吨，同比增加2.08万吨；天然气装置装置14.95万吨，环比减少0.24万吨，同比减少1.94万吨；焦炉气装置产量18.54万吨，环比减少0.27万吨，同比增加0.5万吨。

从企业生产的季节性特点来看，预计7-8月玉米淀粉、乙醇行业将集中停机或检修。卓创资讯监测数据显示，2022-2024年三季度食用及粮食乙醇行业平均开工负荷较二季度下降近10个百分点，玉米淀粉行业下降近3个百分点。由于夏季冷饮消费旺季对淀粉糖、玉米淀粉有一定拉动作用，预计玉米淀粉行业开工负荷降幅或整体有限。而乙醇行业降幅较明显，据了解，部分食用乙醇企业停机时间从7月中旬到8月末。预计三季度玉米深加工企业开工负荷或下降5-10个百分点，玉米需求减弱。

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参考我们6月17日发布的报告《港币技术性触及弱方保证无需过虑》，在人民币汇率不再贬值甚至有升值预期的大背景下，港币持续冲击弱方保证和流动性大幅收紧的可能性都较低，未来的HIBOR利率更多是从极低水平向上调整，最终点位可能依然处于中低区间。从股市来看，本轮利率走低过程中香港本地中介持股上升幅度较大的个股集中在小市值，港股通公司数量较少，流动性即使小幅收紧，对大盘股影响也更有限。