1）地缘不确定性和美元走势：若海外地缘政治不确定性提升，则或影响市场风险偏好美元指数超预期波动，使得相关测算与我们的模型假设有所差异。

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消息面上，美国对伊朗福尔多、纳坦兹和伊斯法罕三处核设施的军事打击行动，引发国际能源市场剧烈震荡。全球基准布伦特原油价格一度应声飙升5.7%至每桶81.40美元，延续近三周的上涨态势，油价价差进一步拉大。伊朗议会赞成关闭霍尔木兹海峡，高盛指伊朗若扰动霍尔木兹海峡，布油最高或飙升至110美元。

在货币政策上，央行积极作为，释放出大量流动性。央行行长潘功胜宣布降准 0.5 个百分点，这一举措为市场注入约 1 万亿元的长期流动性。降准后，商业银行可用于放贷的资金增多，一方面为房地产企业拓宽了融资渠道，缓解了部分企业资金紧张的局面，助力项目开发建设；另一方面，购房者的贷款审批流程可能更加顺畅，贷款额度与利率也有望得到优化。与此同时，政策利率降低 0.1 个百分点，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点 ，5 月 20 日，贷款市场报价利率（LPR）也迎来调整，1 年期 LPR 和 5 年期以上 LPR 分别下调 10 个基点，降至 3.0% 和 3.5%，切实减轻了购房者的还款压力，**了更多有购房意愿的人群积极入市。​

除上述模式外，记者从银行业内获悉，目前，多家银行在业绩冲刺阶段仍采用擦边手段揽储，包括积分兑换、第三方平台合作、发放立减金等，甚至以免费旅游等虚拟权益替代实物礼品，以规避监管限制。

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伊朗可能选择直接攻击通过海湾航行的船只，使用无人机或导弹进行打击。这可能引发美国干预，此类攻击可能在几天内被迅速缓解。然而，只要海峡上的公开冲突持续，保险公司可能会对发放保险持谨慎态度。