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  • 作者:李逸哲
  • 来源:李逸哲
  • 发布时间:2025-06-25
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【概要描述】03. 房地产分析师称💞,未来房地产需求端和供给端均需约两年筑底,需求端🥻🎒🥝,过去3~4...

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【概要描述】03. 房地产分析师称💞,未来房地产需求端和供给端均需约两年筑底,需求端🥻🎒🥝,过去3~4...

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03. 房地产分析师称,未来房地产需求端和供给端均需约两年筑底,需求端,过去3~4年房价跌幅为30~40%,房产整体市值缩水100~130万亿元,2024年居民资产负债率提升至13.2%,考虑折旧则达15.7%,修复或至2027年中期以后;供给端全国300城拿地未售库存45亿平米,其中有效库存14亿平米,去化周期不足1.8年,供给修复需2~3年。

万喆还提到,华为任正非最近在接受媒体采访时表示,AI可能是人类最后一次技术革命。“我不是完全同意他这句话,但它确实背后是万亿级价值重构的机遇。”

他用一台超算和一个人脑相比,人脑有860亿个神经元,几乎可以和AlphaGo、Alphazero下棋下成平手,只有20瓦的可测量功率。“我吃个馒头就可以演讲、下围棋了,GPU行吗?”

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