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展望 2025 年下半年及未来一段时间，在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中，房地产市场有望逐步实现止跌回稳，并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期，广州、南京等城市专项债落地较快，购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本，预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口，LPR（贷款市场报价利率）可能再降 15-20 个基点，房贷利率有望跌破 3%，年底银行出于冲量需求，放贷将更加宽松，这对于购房者来说无疑是重大利好。​

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C是创新初创企业的融资方式。传统的创业投资（VC）通常关注企业的长期股权，投资金额较大且风险较高。许多初创企业可能永远无法成长为大型企业，但它们仍然需要资金支持。我们的新方法是通过“债股联合体”进行小额投资，类似于为创业者支付工资或房租，帮助他们度过难关，而不是购买永久股权。这种方式不涉及股权稀释，但要求企业在有收入时按比例分配利润，直到达到约定的投资回报。例如，我们投资20万元，要求100%的回报，企业一旦开始盈利，就需要按比例分配利润，直到达到40万元（本金+回报）。这种方式可以大规模普惠初创企业，帮助它们在早期获得资金支持。

李小加：事实上，现有的投资案例并不具备代表性。一方面，这些案例是我们早期投资的项目；另一方面，部分项目是市场上少数人尝试的结果。今年3.0版本推出后，当我们获得具有规模的资金时，我们将明确向市场宣布我们的投资方向分为A、B、C三大类。这三大类的初始配置比例将基于我们对各类投资机会的认知，而每个大类中还可能进一步细分。然而，整个配置体系是动态的。我们会根据行业需求、我们对“司机”（投资管理者）的认知以及“司机”对底层资产的了解，决定从哪些领域开始试点，以及每个领域的资金分配比例。

值得一提的是，陈洪斌于2025年4月14日加入汇泉基金，而在其出任总经理之前，便已是汇泉基金投资决策委员会的成员并担任首席经济学家。

全球运输成本上升：数据分析公司统计，全球11%的海运贸易量经过霍尔木兹海峡。海峡一旦关闭，石油和货物运输船都得找其他替代性路线，运输时间延长，成本自然攀升；

今年，上海电视节迎来创办30届的重要节点，这一上海文化“金字招牌”开启光影新程。本届电视节开幕仪式和开幕论坛将以“三十而励 光影新程”为主题，回顾白玉兰奖与行业发展的双向奔赴、白玉兰奖在国际传播中的影响力，深入探讨如何进一步推动视听系统变革、开创广电视听高质量发展的新局面。电视节期间还将启动“白玉兰国际推广计划”，充分运用上海电视节已有的国际影响力，拓展“国际朋友圈”。