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  • 作者:李曼栖
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据领英首席执行官瑞安・罗斯兰斯基(Ryan Roslansky)透露,尽管领英用户似乎已拥抱人工智能,但有一个领域的采用率低于预期:用于润色领英帖子的人工智能生成建议。

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地缘政治紧张局势继续发酵。周日美军对伊朗福尔多、纳坦兹和伊斯法罕三处核设施实施空袭。伊朗外交部长阿拉格齐表示将“以一切手段捍卫国家**”,并指责美国和以色列的行动将带来“永远的后果”。

因此,三年前,笔者曾撰文讨论传统中东核心问题巴勒斯坦问题向伊朗问题转换的过程和原因,并强调伴随巴勒斯坦问题的边缘化,伊朗问题正在取代巴以问题成为中东的核心问题,并导致巴以问题的复杂化。需要强调的是,伊核问题只是伊朗问题的一部分,并非伊朗问题的全部,它只是特定时期伊朗问题最突出的表现形式,而伊朗问题是包括伊朗与西方矛盾特别是美伊矛盾、输出***革命、伊朗崛起、伊朗与地区国家矛盾等一系列问题的综合问题。

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展望 2025 年下半年及未来一段时间,在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中,房地产市场有望逐步实现止跌回稳,并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期,广州、南京等城市专项债落地较快,购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本,预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口,LPR(贷款市场报价利率)可能再降 15-20 个基点,房贷利率有望跌破 3%,年底银行出于冲量需求,放贷将更加宽松,这对于购房者来说无疑是重大利好。​

现货上周初开盘报3450.03美元/盎司,成为上周最高点。至美国东部时间凌晨3点,金价已跌至3411美元,北美开市后迅速跌破3400美元大关。尽管接下来的几个交易日未出现大幅抛售,但黄金也未能形成有效反弹。价格在3375至3400美元区间震荡,受美联储维持高利率预期和最新经济预测影响,金价在北美收盘时刷新周低至3365美元。

同时,“好房子” 建设成为供给端的重要发力点。政策明确了 “好房子” 的开发标准,重点支持绿色建筑(节能率 65% 以上)、智能家居(覆盖率 80%)、适老化改造(无障碍设施 100% 标配)项目。2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》,从空间设计、居住静谧性、智能化与可持续发展等多个维度对住宅品质进行了全面升级。在北京、上海等地试点的 “租购同权”,将教育、医疗资源与租房资格挂钩,也推动了高品质住宅需求的激增。​

当地时间6月21日上午,一幅珍贵的1712年创作的《费迪南多·德·美第奇肖像》在意大利著名的乌菲齐美术馆展出时遭到损坏,原因竟是游客在名画家**时重心不稳撞上画作。事发后,乌菲齐美术馆馆长表示,将采取反**的防护措施。