在供给端，**积极作为，助力企业缓解资金压力。央行 “白名单” 专项借款扩容至 8.5 万亿元，有效降低了房企融资成本，带动存量房贷利率降至 3.09%。同时，“不动产 REITs” 试点加速推进，试点项目覆盖保障房、商业地产等领域，持有型物业年化收益率提升至 5%-7%，较传统理财收益高出 2-3 个百分点，为房企提供了新的融资渠道和发展方向。​

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在我国经济格局中，房地产行业一直占据着举足轻重的地位，它不仅与无数家庭的幸福安居紧密相连，更是拉动经济增长、稳定社会发展的关键力量。步入 2025 年，房地产市场迎来了全新的转折点，在历经一段时间的深度调整后，挑战与机遇并存。近期，中央一系列重磅发声，如同激昂的冲锋号，全面拉开了 2025 年下半年楼市 “救市风暴” 的大幕。这些举措，对房地产市场的稳定、宏观经济的健康前行以及民生福祉的保障，都有着至关重要的意义。深入剖析这些政策动向及其背后的逻辑，对于准确把握中国房地产市场的未来走向，乃至洞悉整个经济社会发展的脉络，都有着不可估量的价值。

《高质量行动方案》对基金评价提出了更高要求。“回报”在过往评价体系中常常被简单等同于“基金业绩”。无论是净值增长率还是夏普、卡玛等风险调整后收益指标，更多反映出的是基金在投资操作层面的表现，未能充分揭示投资者的真实盈亏状况。例如，截至25年6月18日，天相数据显示某知名基金自2018年成立以来累计收益率超70%，大幅跑赢同期上涨约25%的基准，且基金净值长期保持在1元以上。表面看业绩优异，然而截至去年底该基金总体上却给投资者造成了超百亿元的亏损。深层次原因在于，投资者常常在净值高点或业绩爆发期集中涌入申购，导致享受收益不足，却完整承担了后续下跌的损失。

这一数据让资本市场对泡泡玛特的全球化布局充满期待，仿佛看到了其成为“中国迪士尼”的曙光。但多位行业专家却向记者指出，当中暗藏隐忧：当泡泡玛特海外门店数量突破临界点，恐会重蹈此前相关单店收入下滑的覆辙。

申万宏源最新发布的研报称，美国通胀下半年或步入上行区间，2026年重新开启回落。关税的通胀效应可能“迟到”，但不会“缺席”，下半年或步入上行区间。多项证据指向美国进口价格已经进入上行区间，如美联储制造业价格指数、高频零售价格等。