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从历史经验来看，关税通常只会导致一次性物价上涨，很少引起长期通胀压力。鲍威尔表示，美联储将权衡这种平衡，并且不急于调整政策，直到获得更多关于本轮关税政策如何影响物价的具体数据。

WTI原油下跌约5%至每桶65美元，以色列和伊朗似乎在遵守特朗普早前宣布的停火协议。美国两年期国债收益率跌至5月初以来的最低水平。货币市场已完全消化美联储年内两次降息的预期，并有25%的可能性会有第三次降息。

部分购房者因高抵押贷款利率挤压预算而被迫退出市场。此外，美国总统特朗普4月初宣布的关税措施引发的经济不确定性，当月也给市场带来一定冲击。全美房地产经纪人协会数据显示，4月份二手房签约量创下2022年9月以来最大降幅。