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去年12月31日,福州中院裁定确认公司及子公司江西合力泰的重整计划执行完毕。通过实施重整计划,公司负债规模较2024年初大幅下降,资产负债率由2024年初的193.91%降低至27.52%,公司的净资产大幅增长,公司资产负债结构得到了根本性改善,各项偿债类财务指标也随之改善,由于减少大额利息费用和违约金负担,公司的流动性得到明显提升。
然而,我们也应看到,房地产市场的区域分化依然存在。三四线城市由于经济发展相对滞后、人口外流等因素,库存去化压力仍然较大,房价仍面临一定下行压力。但随着政策的持续推进和区域协调发展战略的实施,这些城市也在积极探索适合自身的发展路径,通过产业升级、人才引进等方式,逐步提升房地产市场的支撑力。
这一事件并非孤例。4月,在意大利维罗纳的马费伊宫博物馆,两名游客为拍摄一张照片,试图坐上艺术家尼古拉·博拉(Nicola Bolla)创作的“梵高椅”——一件由施华洛世奇水晶装饰的雕塑装置,结果作品被压断,游客逃离现场。馆方无奈之下将事件视频公开。博物馆馆长瓦内莎·卡隆(Vanessa Carlon)发文称:“**是我们所有博物馆最真实的噩梦。如果不是事实,这将令人发笑。但它真实发生了。”
国内货币政策宽松预期不断增强,房地产企稳的经济基础正在筑牢。业内人士预测 2025 年底房贷利率或降至 2.5% 左右,结合全球资本增配人民币资产趋势,市场流动性环境将持续改善。但区域分化仍是重大挑战,后续政策需更精细区分城市能级,通过差异化供给调节机制实现全局稳定。此次国常会部署也标志着房地产调控将进入实际上的攻坚期,通过制度破立衔接、存量增量统筹、需求供给协同的三维发力,政策效应有望在 2025 年下半年加速显现。但市场真正实现可持续企稳,仍需在区域平衡、信心重建、风险化解等各方面协同推进以此取得突破,这也是检验房地产发展新模式成色的关键标尺。
虽然期权市场在解放日前对波动的定价不足 —— 使得一些波动率结构在其引发的 “伽马冲击” 中获利丰厚 —— 但如今头条风险的影响较小,环境已不同往日。随着 7 月 9 日关祱截止日的临近,一些策略师表示,长期伽马敞口不太可能带来 4 月那样的丰厚利润。
展望后市,国元证券表示,白酒方面,去库存、稳渠道、促消费是白酒行业主线,当前白酒需求暂时承压,建议关注护城河宽阔,品牌、渠道力领先,韧性强的高端酒企,以及竞争格局较好、势能向上的区域领先酒企。