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展望 2025 年下半年及未来一段时间,在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中,房地产市场有望逐步实现止跌回稳,并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期,广州、南京等城市专项债落地较快,购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本,预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口,LPR(贷款市场报价利率)可能再降 15-20 个基点,房贷利率有望跌破 3%,年底银行出于冲量需求,放贷将更加宽松,这对于购房者来说无疑是重大利好。
印度航空当地时间22日表示,为“保持运营稳定”,将窄体机的航班数量减少5%,同时,该公司宣布暂停从印度飞往新加坡的每天两趟的国际航线,此外,19条国内航线也将暂时停止运营,这一措施将持续到7月15日。
相反,以色列与伊朗的矛盾却持续加剧。伊朗支持**党、哈马斯等攻击以色列,以色列则对伊朗国内外目标和人员极尽各种手段进行打击,并极力反对伊核协议。新一轮巴以冲突以来,伊以冲突不断升级,并酿成当前的大****,正是伊以矛盾长期演化的产物,而巴以问题则是双方交锋、对抗、冲突的媒介和舞台。
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恒生科技指数当前估值水平处于历史低位,具备较强的估值修复潜力。随着南向资金持续加仓,2025年1月单月净买入额突破1250亿港元,创下近四年新高,市场流动性得到明显改善。
当美国**中原有的隐性政治默契被打破,民粹领袖、学术精英、技术寡头和进步州**将互相角力。在全球化与逆全球化冲撞愈演愈烈的当下,任何看似牢固的制度和联盟都可能在强烈政治动员下被快速改写。
此外,包括契税税率下调、个人所得税免征门槛提升、土地增值税预征率降低等 “四个减免” 政策,以及超 50 个城市推出的购房补贴(如现金直补、契税返还、人才购房券等),进一步降低了购房者的交易成本。这些政策的实施,极大地提升了居民的购房意愿,使得更多潜在购房者得以进入市场,有效释放了刚性和改善性住房需求潜力。