展望 2025 年下半年及未来一段时间，在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中，房地产市场有望逐步实现止跌回稳，并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期，广州、南京等城市专项债落地较快，购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本，预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口，LPR（贷款市场报价利率）可能再降 15-20 个基点，房贷利率有望跌破 3%，年底银行出于冲量需求，放贷将更加宽松，这对于购房者来说无疑是重大利好。​

2024年财政压力下的“远洋捕捞”等非税行为严重挫伤了市场的积极性，中央**进行了强有力的治理，从数据上看，**行为日趋规范化。2025年1-5月，全国税收收入79156亿元，同比下降1.6%。非税收入17467亿元，同比增长6.2%。非税收入同比增长高于税收收入的现象仍然没有彻底改变，但非税收入占税收收入的比重确实降低了，这反映了政策目标在逐步实现。不过，财政压力犹存，数据显示，社会保障和就业支出20054亿元，同比增长9.2%。债务付息支出5524亿元，同比增长9.2%。

4、6月20日，据国家金融监督管理总局网站，国家金融监督管理总局有关司局负责人就《货币经纪公司管理办法》答记者问称，结合金融市场发展以及监管实践，《办法》对货币经纪公司业务范围进行优化调整。一是适度延展经纪业务范围。允许货币经纪公司为金融机构之间货币、债券、外汇、黄金、衍生品等市场交易提供撮合服务。二是明确衍生品经纪业务品类。基于功能定位和防范风险考虑，明确货币经纪公司撮合金融机构之间的衍生品交易不包括权益类、商品类衍生品。三是规范数据提供服务。与现行相关规制衔接，明确货币经纪公司可以依法合规利用经纪业务过程中形成的市场行情数据，向客户提供数据服务。

今年以来，抢购REITs的热潮在持续。3月20日，汇添富上海地产租赁住房REIT开售首日便“日光”，该基金公告，战配投资者的认购比例达到了70%，公众投资额配售比例仅为9%。“REITs首发抢不到”，成了投资论坛里讨论的热点。