3）AH溢价达到阶段低点。此前AH溢价指数下行破127触及2020年中以来最低水平，但上周市场交易驱动AH溢价再回升。我们认为，推动AH溢价系统性缩窄的中期因素，如港股市场不再持续走弱、成交活跃度改善及优质资产吸引资金流入目前并未改变。参考我们在《海外市场2H25展望：再平衡进行时》（2025.6.3）的测算，美元不强+全球经济政策不确定性回落下，叠加新上市AH股被纳入恒生AH溢价指数，下半年AH溢价中枢预计在128附近，若美元中枢由96波动至92/100，AH溢价对应或波动至122/133。

在业内人士看来，相较国际市场，我国公募REITs在制度建设和市场交易层面仍存提升空间，但随着未来制度的进一步优化和市场的不断成熟，我国公募REITs有望在服务实体经济、优化投资者资产配置等方面发挥更大的作用。

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荣万家(02146.HK)发布公告，荣万家与荣盛发展订立2025年债务抵偿框架协议。根据2025年债务抵偿框架协议，公司已有条件同意收购而荣盛发展已有条件同意出售清偿物业，总代价约为人民币10.7亿元，将按等额基准抵销余额。

从房价上涨的城市来看，杭州新房价格环比涨幅全国第一，无锡二手房价环比涨幅居首。1-5月份，全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%。同时，新开工降幅继续低位收窄，投资降幅略有扩大，商品房库存已经连续三个月减少。

2023年11月，寰聚商业曾与泰安市**举行文旅项目签约仪式，宣布在泰安投资37亿元建设文旅项目，王思聪作为北京寰聚商业管理有限公司董事长出现在了签约仪式现场，并与泰安市委书记杨洪涛座谈，引发舆论关注。

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市场热点快速轮动，从稳定币、页岩气、PCB 切换至光刻机、固态电池等题材，持续性较弱。行业分化明显，上涨板块有银行（+2.63%）、通信（+1.58%）、电子（+0.95%）；下跌板块包括美容护理（-5.86%）、纺织服饰（-5.12%）、医药生物（-4.35%）等。

IT之家注意到，近期多家手机厂商已上线重庆畅通卡（交通联合版）公交卡（包含苹果 / 小米 / 华为 / 荣耀 / OPPO / vivo / 魅族等），该卡在重庆主城区刷卡可享折扣优惠，还可以在支持全国互联互通的城市使用（已支持全国 300 + 座城市）。