日期

在需求端，政策持续松绑，为购房者减轻负担、降低门槛。首套房贷利率下限取消，多地首付比例大幅下降，部分城市如西安将商贷首付比例统一降至 15%，不再区分首套、二套房。以一套价值 200 万的房产为例，首付从以往的 60 万降至 30 万，购房门槛显著降低。​

价格方面，根据乐有家研究中心数据，地块附近5-6月二手房成交均价为：金地上塘道一期52769元/平方米，金地上塘道二期53654元/平方米，星河传奇67833元/平方米。当前附近在售的新房折后价，深业颐樾府约6万/平方米起，高楼层则在6.7-6.8万/平方米。

青眼不完全梳理发现，今年上半年，已有2家美妆相关企业成功上市/挂牌。另外，至少有17家美妆相关企业正处在上市进程之中，覆盖了品牌、原料商、代运营商等整个产业链上下游。

2022年，住范儿投入1亿元在北京开设“住范儿超级家居MALL”。张明明说，得知住范儿要开线下店的消息，他就觉得后期会出现资金紧张。在他看来，流量的转化率变低是住范儿建立超级家居MALL的原因之一。业内人士提到，住范儿虽然通过内容获客转化率达20%，但家装行业平均复购周期超10年。“只要客户到店里来，就能提高转化率，实现销售，装修谈不成就卖家具，家具卖不成就卖家电，家电还卖不成就卖软装。但问题在于，它从此要开始承担每月固定的、高昂的店租和与店面规模相匹配的人力成本，运营压力一下子就上来了。”张明明说。