在需求端，政策持续松绑，为购房者减轻负担、降低门槛。首套房贷利率下限取消，多地首付比例大幅下降，部分城市如西安将商贷首付比例统一降至 15%，不再区分首套、二套房。以一套价值 200 万的房产为例，首付从以往的 60 万降至 30 万，购房门槛显著降低。​

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上述判断核心逻辑在于人民币资产重估仍在进行，因此资金更应寻找增配机会。短期风险在于地缘局势等导致美元走强超预期，则港元卖盘造成的流动性收紧及AH溢价再度上升都有可能超预期，市场波动提供介入窗口。

可以预见的是，随着更多美妆企业加速IPO，届时，国产美妆市场也会迎来一场大规模洗牌。资本市场的加持不仅将助力头部品牌进一步扩大市场份额，也将推动行业向高端化、国际化、专业化方向发展。

自2024年年底毛戈平成功登陆港股后，美妆行业便掀起了新一轮资本化浪潮。进入2025年，这股上市热潮持续升温，谷雨、林清轩等头部美妆企业相继加入IPO队列。

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近日，深圳与珠海、汕头、江门、潮州、揭阳5个城市住房公积金管理中心签署合作协议，实现缴存贷款信息互认，同时合作城市缴存职工在本地购房时，贷款额度、房屋套数认定与本地职工一致，进一步推动广东省内异地使用住房公积金便利化，真正实现“钱随人走、服务同享”。

凯恩在五角大楼就美国打击伊朗核设施举行的新闻发布会上说，此次行动名为“午夜之锤”，华盛顿“仅有极少数人知晓”行动的具体时间与方案细节。B-2轰炸机于美国东部时间20日半夜从美国起飞，部分轰炸机向西飞越太平洋实施佯动，7架B-2轰炸机作为主力打击机群向东经18小时进入伊朗领空，其间保持无线电静默，并完成多次空中加油。

特朗普承受不起这场冲突拖下去。如果油价长期居高不下，尤其是在中期选举前夕，这将成为一个政治难题。高油价打击普通民众，加剧通胀，并使选民反对你。因此，行动必须迅速、精准且果断。请注意，石油的风险溢价一直保持在令人印象深刻的低位 —— 短期波动率飙升，但其他地方几乎没有溢出效应。如果伊朗关闭（霍尔木兹海峡），他们将切断自己的主要收入生命线 —— 实际上是在加速自己的崩溃。