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今天(6月22日),随着直径达17.5米的“山河号”盾构机平稳穿越黄河南岸大堤,济南市黄岗路穿黄隧道顺利完成黄河段掘进任务,标志着世界最大直径水下盾构隧道工程建设完成又一重要节点。
据青眼不完全统计,在今年上半年预上市的美妆相关企业当中,至少将诞生出6个“第一股”。而一连串的“第一”背后,反映了它们在各自细分市场的领先地位。
国内货币政策宽松预期不断增强,房地产企稳的经济基础正在筑牢。业内人士预测 2025 年底房贷利率或降至 2.5% 左右,结合全球资本增配人民币资产趋势,市场流动性环境将持续改善。但区域分化仍是重大挑战,后续政策需更精细区分城市能级,通过差异化供给调节机制实现全局稳定。此次国常会部署也标志着房地产调控将进入实际上的攻坚期,通过制度破立衔接、存量增量统筹、需求供给协同的三维发力,政策效应有望在 2025 年下半年加速显现。但市场真正实现可持续企稳,仍需在区域平衡、信心重建、风险化解等各方面协同推进以此取得突破,这也是检验房地产发展新模式成色的关键标尺。
同时,“好房子” 建设成为供给端的重要发力点。政策明确了 “好房子” 的开发标准,重点支持绿色建筑(节能率 65% 以上)、智能家居(覆盖率 80%)、适老化改造(无障碍设施 100% 标配)项目。2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》,从空间设计、居住静谧性、智能化与可持续发展等多个维度对住宅品质进行了全面升级。在北京、上海等地试点的 “租购同权”,将教育、医疗资源与租房资格挂钩,也推动了高品质住宅需求的激增。
自冲突升级以来,市场最大的反应出现在石油市场,布伦特原油期货飙升 11% 至每桶 77 美元。交易员正在为原油价格再次飙升做准备,尽管目前尚不清楚危机将如何发展。预计这一涨势将在周一开始,此前美国的袭击大幅提升了该地区的风险,而该地区占全球石油产量的三分之一。
(3)压力测试:假设21年高风险经营贷在20%-50%违约率下,考虑违约后10%的资产处置回收,对25E经营贷不良率影响在-0.4至1.3个点,对25E上市银行整体贷款不良率的影响在0-15bp,极端情况一次性确认不良对利润影响在+1.1到-10.5pcts左右,拨贷比仍能维持在2.7%以上。
2)香港本地流动性担忧。金管局5月释放流动性后美港利差扩大,套息交易驱动下港元汇率走弱,上周港元触及弱方兑换保证。市场担心若港币持续处于弱方保证,则金管局不得不承接大量卖盘,因此收紧港币流动性,香港利率走高,从而对经济和金融市场都产生压力。