净利率变化与净利润同步，2023年降至2.8%的低点，2024年回升至15.0%，但仍低于2022年的25.3%，反映出公司成本控制和盈利能力在行业周期中的波动。

从二级市场交易情况看，自首批公募REITs上市以来，在不考虑首批公募REITs首周交易的情况下，交易最活跃的时间段发生在2021年底至2022年初，彼时公募REITs作为一个新的投资品种，投资者对其参与热情较高，而后市场逐步回归理性，周换手率基本保持在10%以下。

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伊朗可能袭击附近美军基地的人员，或封锁霍尔木兹海峡——这将严重扰乱全球石油运输。若霍尔木兹海峡长期封锁，国际油价可能突破每桶100美元。

对等关税落地已有数月，但美国通胀表现却持续弱于预期，与联储6月FOMC例会释放的 “鹰派”信息形成反差。为何关税未能推升通胀、下半年美国通胀会否“卷土重来”？