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伊朗和以色列不仅在历史上长期友好,在当代也曾共同作为美国盟友而密切合作。双方关系出现矛盾始于1979年伊朗***革命,反美、反以成为伊朗意识形态的重要内容。但即使如此,双方在20世纪80年代的矛盾仍主要停留在舆论层面,以色列在两伊战争中与伊朗保持了密切合作,尤其是向伊朗出售了大批军火。伊朗与以色列关系真正恶化始于冷战结束后,双方围绕中东和平进程尤其是巴以问题、伊核危机与伊核协议、“***之春”尤其是叙利亚内战问题的矛盾不断加剧,双方在军事和安全领域针锋相对的对抗日趋突出。(参见刘中民:《伊朗以色列历史上长期交好,为何如今彻底翻脸了?》)。
展望 2025 年下半年及未来一段时间,在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中,房地产市场有望逐步实现止跌回稳,并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7-9 月是关键时期,广州、南京等城市专项债落地较快,购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本,预计成本可降低 8%-10%。10-12 月则是利率调整的重要窗口,LPR(贷款市场报价利率)可能再降 15-20 个基点,房贷利率有望跌破 3%,年底银行出于冲量需求,放贷将更加宽松,这对于购房者来说无疑是重大利好。
在供给端,**积极作为,助力企业缓解资金压力。央行 “白名单” 专项借款扩容至 8.5 万亿元,有效降低了房企融资成本,带动存量房贷利率降至 3.09%。同时,“不动产 REITs” 试点加速推进,试点项目覆盖保障房、商业地产等领域,持有型物业年化收益率提升至 5%-7%,较传统理财收益高出 2-3 个百分点,为房企提供了新的融资渠道和发展方向。
综合物流供应商马士基周五宣布,将暂时暂停停靠以色列最大的集装箱港海法港。海法港价值 42 亿美元的货运设施由阿达尼集团(Adani Group)拥有,此前曾成为伊朗导弹的目标,但未遭受任何损坏。上周,阿达尼集团首席财务官朱格欣德・“罗比”・辛格(Jugeshinder “Robbie” Singh)驳斥了伊朗社交媒体上发布的 “该港口因袭击起火” 的虚假信息。
推进此次袭击的决定使美国直接卷入中东冲突。此前数日,特朗普在公开场合反复权衡:他一边在社交媒体上对伊朗发出军事化威胁,一边私下担忧军事打击可能将美国拖入长期战争。