拉森表示：“鉴于伊朗对该地区美军基地的威胁，用于保护商业航运的军舰可用性可能有限，尤其是对与美国或以色列无关的商船而言。”

在需求端，政策持续松绑，为购房者减轻负担、降低门槛。首套房贷利率下限取消，多地首付比例大幅下降，部分城市如西安将商贷首付比例统一降至 15%，不再区分首套、二套房。以一套价值 200 万的房产为例，首付从以往的 60 万降至 30 万，购房门槛显著降低。​

FY2025，经调整毛利率达66.2%，同比+2.2ppt，主要得益于产品订阅业务在规模效应下毛利率持续改善。经调整净亏损率达3.1%，同比收窄9.2ppt，主要得益于毛利率改善及有效的费用控制。同期公司经营性现金流净流入7，693万元，实现转正。展望FY2026，该行预计伴随业务规模效应持续释放，公司有望实现全年经调整净利润层面的扭亏为盈。

5．总结：周末时间以伊冲突继续升级，美国介入对伊朗核设施实施打击，以伊继续发动多动袭击，地缘溢价上升。成本端原油价格波动性增大，或带动聚酯链价格波动增大。PX部分装置计划外检修，叠加下游TA和聚酯低库存下，PX供需面偏紧，短期内对PXN也具备支撑。TA伴随大量仓单注销主流供应商排货，现货市场流通性偏紧的情况有所缓解，TA检修尾声，供应预期恢复，下游聚酯低库存开工恢复，TA基本面矛盾偏弱缺乏支撑，预计TA价格跟随成本端波动。乙二醇海外装置停产增多，以伊冲突涉及到伊朗135万吨装置以及部分中东乙二醇设计霍尔木兹海峡运输的货源，国内合成气制乙二醇供应即将迎来集中恢复，国产恢复以及需求偏弱预期下乙二醇来自于基本面的支撑将逐步弱化，地缘因素影响增多。后续关注以伊局势变化、原油价格波动、以及霍尔木兹海峡通行情况。

时间

3、库存：周内LME库存增加7602吨至205140吨；沪镍库存减少96吨至21669吨，社会库存减少1160吨至38223吨，保税区库存维持5000吨

在我国经济格局中，房地产行业一直占据着举足轻重的地位，它不仅与无数家庭的幸福安居紧密相连，更是拉动经济增长、稳定社会发展的关键力量。步入 2025 年，房地产市场迎来了全新的转折点，在历经一段时间的深度调整后，挑战与机遇并存。近期，中央一系列重磅发声，如同激昂的冲锋号，全面拉开了 2025 年下半年楼市 “救市风暴” 的大幕。这些举措，对房地产市场的稳定、宏观经济的健康前行以及民生福祉的保障，都有着至关重要的意义。深入剖析这些政策动向及其背后的逻辑，对于准确把握中国房地产市场的未来走向，乃至洞悉整个经济社会发展的脉络，都有着不可估量的价值。